Продается 1-комнатная квартира, ЖК "Кавказский бульвар 51"

Код объекта: 2339503.
Описание квартиры
- Квартира на 24 этаже монолитного дома 2023 года на Кавказском бульваре 38 м2, где просторная кухня и продуманная планировка превращают каждый день в удобный городской ритм и одновременно дают сильный инвестиционный потенциал.
- Простор и атмосфера
- Квартира тишина с утра без городского шума. Высота потолков 2,8 м и большие окна создают ощущение лёгкости; кухня 18 м2 воспринимается как отдельная жилая зона: здесь удобно готовить, принимать гостей и организовать рабочее место. Комната изолирована, сочетание зон даёт гибкость в расстановке мебели и обустройстве пространства под любые задачи.
- Планировка и эксплуатация
- 1-комнатная квартира общей площадью 38 м2 с совмещённым санузлом рациональный формат для проживания и для аренды. Монолитный каркас и железобетонные перекрытия обеспечивают стабильную конструкцию и хорошую звукоизоляцию между соседями. Центральное отопление надёжно поддерживает комфорт в холодный сезон, на этаже высокая инсоляция и отличный обзор.
- Состояние и ремонт
- Косметический ремонт такое состояние позволяет сразу въехать и жить, обновив интерьер под собственный вкус по мере необходимости, либо быстро подготовить объект к сдаче: минимальные вложения, быстрая окупаемость. Отсутствие балкона компенсируется эргономичной планировкой и возможностью организовать дополнительные системы хранения.

Дом и двор
- Новый дом 2023 года постройки, современная монолитная технология это про надёжность и аккуратные эксплуатационные расходы. Наземная парковка обеспечивает доступность автомобиля рядом с домом. Высокий этаж даёт дополнительные преимущества по виду и приватности, а положение во дворе снижает уличный шум и обеспечивает приятные прогулки поблизости.

Инфраструктура рядом
- Кавказский бульвар устоявшийся городской район с развитой городской инфраструктурой: близость магазинов, сервисов и социальной инфраструктуры делает повседневные маршруты короткими и удобными. Транспортная доступность и продуманная сеть маршрутов обеспечивают быстрое перемещение по городу, что повышает ликвидность объекта для последующей перепродажи или сдачи в аренду.

Транспортная доступность
-
-

Инвестиционная привлекательность
- Современный монолитный фонд, компактный формат и удобная планировка делают эту квартиру конкурентоспособной на арендном рынке и привлекательной для последующей перепродажи. Низкие первоначальные вложения в отделку и высокий спрос на качественные 1-комнатные квартиры в новых домах создают хорошие условия для стабильного дохода и сохранения капитала.

Условия продажи
- Один собственник
- Свободная продажа
- Без обременений

Преимущества МИЭЛЬ:
- Покупателю выдается правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта.
- Возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнеров.
- Работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и т, д,)
- Бонусы по партнерским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов.

Звоните, органиуем показ по согласованию!